Автор статьи: к.х.н. Иван Сергеевич Сипатов, советник директора по науке ООО «К-системс групп»
В 2025 году вводится в действие новый ГОСТ Р 71948–2025 «Устройство контрольного разделительного слоя крыш и подземных частей зданий и сооружений. Правила и контроль выполнения работ» (приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии № 80-ст от 20 февраля 2025 года). Стандарт разработан ООО «К-системс групп» совместно с Национальным кровельным союзом – работа велась с 2023 года..
В основу документа был положен многолетний практический опыт применения материалов «Контролит©», являющегося элементом системы предупреждения протечек «Изотест-Контролит», как экспертов ООО «К-системс групп», так и более чем 60-ти партнеров – кровельных компаний, осуществляющих монтаж контрольного разделительного слоя.
В ходе разработки национального стандарта ГОСТ Р 71948–2025 были учтены предложения ведущих специалистов в области строительства и производства материалов из государственных и частных организаций. Правила и контроль выполнения работ детально проработаны для обеспечения качественного монтажа контрольного разделительного слоя в конструкции плоских крыш и подземных частей зданий и сооружений.
Разработчиком материалов «Контролит» и систем предупреждения протечек «Изотест» является ООО «К-системс групп», резидент Сколково с 2020 года.
За последние 10 лет произошла эволюция токопроводящих материалов «Контролит», запатентованных ООО «К-системс групп», и теперь их характеристики максимально адаптированы под современные требования и широко распространенные кровельные системы («пироги»). В настоящее время номенклатура материалов «Контролит©» состоит из 4-х наименований со следующими основными характеристиками:
— «Контролит ГЕО» — геотекстильное полотно с плотностью 300-500 г/м2, с высокой прочностью на разрыв, может выступать как дополнительный барьер для воды, воздухонепроницаем, токопроводящий наполнитель не подвержен коррозии;
— «Контролит НГ» — кровельный материал на основе стеклохолста, с плотностью 100 г/м2 с относительно высокой механической прочностью на разрыв, материал воздухопроницаем, группа горючести — Г1, токопроводящий наполнитель не подвержен коррозии;
— «Контролит СП» — геотекстильное полотно, полученное по технологии спанбонд, с плотностью 100 г/м2, токопроводящий наполнитель не подвержен коррозии, материал воздухопроницаем;
— «Контролит ПП» — геотекстильное полотно, полученное по технологии спанбонд, ламинированное алюминиевой фольгой, плотность 100 г/м2, материал воздухонепроницаем.
Все материалы обладают электропроводностью и прочностью, достаточной для выполнения контрольной и разделительной функций на кровлях и подземных частях зданий и сооружений. Для материалов «Контролит©» применяются как стандартные методы контроля качества, так и специализированные процедуры, для обеспечения стабильно высокого качества продукции. В свою очередь все кровельные дефектоскопы «Изотест 2.0©» проходят специальную процедуру настройки на материалах «Контролит©», что обеспечивает стабильность качества производства работ по диагностике гидроизоляционных систем.
Все это привело к тому, что замена стандартных кровельных материалов (стеклохолст, геотекстильное полотно) на материалы «Контролит©» признается допустимой и эффективной крупными отечественными производителями гидроизоляционных систем, о чем свидетельствуют письма о сохранении гарантии на многие стандартные кровельные системы «пироги» в таких случаях.
Благодаря применению правильно смонтированного контрольного разделительного слоя «Контролит©» возможно превентивно, то есть еще до попадания воды под водоизоляционный ковер, выявлять и устранять дефекты гидроизоляционного слоя, проводить сезонную диагностику гидроизоляции, а также четко разграничивать ответственность между подрядчиками, выполнявшими гидроизоляционные и смежные работы.
Устройство контрольного разделительного слоя из материалов «Контролит©» существенно упрощает проверку герметичности гидроизоляции и повышает скорость обследования плоской крыши при использовании кровельного дефектоскопа «Изотест 2.0». Высокоточный дефектоскоп «Изотест 2.0©» позволяет обнаруживать даже малейшие дефекты гидроизоляции из полимерных (ПВХ, ЭПДМ, ТПО мембран), битумно-полимерных и других диэлектрических материалов независимо от срока их эксплуатации и загрязненности.
Коллектив ООО «К-системс групп» уверен, что применение ГОСТ Р 71948–2025 позволит значительно снизить издержки застройщиков и эксплуатантов зданий и сооружений, связанные с устранением протечек, дорогостоящими ремонтами, простоями цехов и выходом из строя ценного оборудования. Кроме того, стандарт поможет избежать проблем жителям многоквартирных домов и повысить эффективность работы управляющих компаний.
Введение национального стандарта в действие с 1 сентября 2025 года на государственном уровне закрепляет применение современных строительных материалов и инновационных технологий. Внедрение ГОСТа призвано повысить качество жизни многих наших сограждан, а также уровень строительства таких важных элементов зданий, как фундаменты и кровли, на всей территории Российской Федерации и за ее пределами.
