Многообразие кровельных систем, которое имеется в настоящее время на рынке строительных материалов, ставит потребителя перед непростым выбором. Конечно, каждый приобретает то, что ему по вкусу и по средствам, однако во многом этот выбор предопределен сложившимися стереотипами. Одним из кровельных материалов, сильно пострадавших от большого количества негативных стереотипов, стала натуральная черепица.
В сознании потребителей бытуют достаточно устойчивые мнения в отношении к некоторым материалам. Как правило, они появляются в результате отсутствия технической информации и практического опыта применения тех или иных материалов. Особенно пострадала от предвзятого отношения натуральная черепица, несмотря на то, что она заняла достойное место в ряду кровельных материалов и уже длительное время широко используется во многих странах при обустройстве скатных кровель.
В России, как правило, глиняная (керамическая) и цементно-песчаная черепица воспринимаются как очень дорогой материал, процесс монтажа которого сложен и трудоемок. Однако будем объективны. Так ли верно это представление?
Сначала о «сложности» монтажа. Во многом так считается ввиду отсутствия в России исторического опыта по применению черепицы в качестве кровельного покрытия. Как следствие существует острая нехватка квалифицированных специалистов (в сравнении, скажем, с количеством кровельщиков, умеющих работать с металлом). В связи с этим следует сказать, что проблемы, возникающие в ходе эксплуатации кровель из черепицы, в основном появляются из-за того, что монтаж черепицы был доверен далеким от этой темы «специалистам».
Татьяна Евгеньевна Каменева, маркетолог ООО «Балтик Тайл»
Черепица снова в моде. Впрочем, мода это не то слово, и вообще дело не в моде, а в том, что время показало: черепица – один из самых надежных кровельных материалов. Красноречивый факт: на сегодняшний день около 87 % крыш в Центральной и Западной Европе покрыты керамической и цементно-песчаной черепицей (в Германии эта цифра доходит до 98 %). В России к черепице мы еще только приобщаемся, поскольку в XX веке в ходу были совсем другие материалы. Хотя неправда, что черепичная кровля несвойственна России. В Киевской Руси кровли богатых домов были покрыты этим, заимствованным из Византии, материалом. «Второе дыхание» черепицы связано с Петром I. Тогда образцом служили голландские и немецкие постройки.
К сожалению, сейчас в Санкт-Петербурге применение черепицы ограничено законодательно, хотя именно в этом городе, построенном по классическим европейским канонам, натуральная черепица смотрелась бы особенно красиво. Но в Москве, Саратове и ряде других городов ситуация совсем другая. Там уже есть положительный опыт надстройки жилых домов с черепичной крышей. Если будет массовая реконструкция наших «хрущевок» в исторических районах старых русских городов, то надежные крыши обязательно будут востребованы.
При строительстве многих современных коттеджных поселков в проекты закладывают именно черепичную крышу. В качестве примера можно привести поселки «Репинская усадьба», «Михайловское», недалеко от Петергофа. Менталитет заказчика постепенно меняется, подрядчики понимают, что черепичная крыша – это конкурентное преимущество. И предлагая проект, они отмечают, что будет кровля черепичная, «как в Европе».
«Портят» рынок слова «металлочерепица» и «мягкая черепица», которыми ряд фирм позиционирует металлические и мягкие кровли. С натуральной черепицей эти материалы не имеют ничего общего. Только в России есть такие понятия. На западе пишут: «металлический профнастил» или «металлические листы», а для битумной черепицы – «шинглас».
Вес черепичной кровли не является большой проблемой. Согласно СниП, кровля должна выдерживать вес в 200 кг на 1 м2 – это вес мокрого снега, материала и ветровая нагрузка. Вес 1 м2 черепицы составляет 40 кг, а вес 1 м2 кровельного «пирога» с утеплителем — ненамного больше. Стоит учитывать, что закупочная стоимость хорошей металлической кровли идет от 100 евро за квадратный метр, что сравнимо с натуральной черепицей. А при всех прочих равных параметрах у натуральной черепицы есть неоспоримые преимущества – она сделана из экологически чистых материалов и проверена временем, многими веками.
Кроме того, подавляющее большинство специальной литературы, посвященной кровельным работам, либо не рассказывает о технологии монтажа черепичных кровель вообще, либо освещает устаревшие технологии их обустройства. Эти технологии действительно трудоемки, ибо предлагают: заниматься тщательной переборкой черепицы, проверяя ее геометрические формы; испытывать черепицу на звук, убеждаясь в качестве обжига или пропарки; собирать кровлю с использованием цементного раствора в виде связующего, включая, таким образом, в технологию сборки «мокрые» процессы.
В итоге из-за недостатка информации создается устойчивое предубеждение, что натуральная черепица — трудоемкий и сложный в монтаже кровельный материал. Реальный опыт показывает, что именно по этой причине потребитель зачастую проходит непростой путь от момента приобретения черепицы до получения конечного продукта (кровли) надлежащего качества.
На самом деле натуральная черепица любого приличного производителя имеет идеальную геометрическую форму, высокие качественные показатели и представлена сегодня как стройная кровельная система с достаточным количеством аксессуаров для эффективного монтажа сложных по конфигурации кровель.
Что же делать, если вы, тем не менее, хотите иметь кровлю из натуральной черепицы? Где и как получить необходимый объем информации? Во-первых, выбирать черепицу нужно среди известных производителей. Это важно, так как качество материала гарантирует только солидный бренд (главный показатель долговечности черепицы в условиях России – ее морозостойкость). Компания- производитель черепицы порекомендует крупного поставщика своего товара, поможет получить квалифицированный расчет элементов кровли и окажет необходимые консультации по монтажу.
В укладке черепицы нет больших трудностей, если потратить время на получение достаточного объема информации по современным технологиям монтажа.
Мнение о «дороговизне» натуральной черепицы сложилось в 1990-е гг., когда этот новый импортный материал действительно был по карману только богатым людям. Кроме того, неправильный подход к оценке стоимости кровельного покрытия также способствует укреплению мнения о высокой стоимости натуральной черепицы.
Попробуем в этом разобраться. Как известно, понятия «дорого» и «дешево» относительны. Начнем с того, что натуральная черепица — солидный и испытанный временем кровельный материал, имеющий срок службы более 100 лет. Понятно, что не нужно сравнивать стоимость черепицы с менее качественными, иначе говоря, менее долговечными материалами. За основу нужно брать лишь кровельные системы, находящиеся в том же, что и черепица, ценовом диапазоне. В пересчете же на жизненный цикл стоимость этого материала заметно уменьшается.
Цена основных элементов кровельной системы (рядная и коньковая черепица) зависит от многих параметров: исходное сырье и составляющие, внешняя отделка, форма и т.п. Среди многообразия моделей можно, с учетом перечисленных факторов, подобрать как экономичный вариант, так и эксклюзивный.
Необходимо понимать, что на стоимость квадратного метра кровельного покрытия влияет конфигурация крыши. Очевидно, что квадратный метр одно- или двускатной кровли будет значительно дешевле, чем, например, вальмовой или шатровой. От формы крыши зависит необходимое количество приобретаемых дополнительных элементов или аксессуаров (разжелобки, фронтонные черепицы, материалы для примыканий и др.).
Это обстоятельство должно быть учтено при выборе любой кровельной системы, и потому типичный вопрос о стоимости условного квадратного метра того или иного кровельного материала, как правило, останется без ответа, если не учитывать указанных соображений. Тем не менее очень часто потребитель, получая информацию о стоимости лишь рядного покрытия, делает ложный вывод о стоимости своей конкретной кровли. Совершенно очевидно, что стоимость получается заниженной, а в результате, когда выясняются все детали, это рождает отрицательные эмоции.
Оценивать стоимость того или иного кровельного материала целесообразно, только рассматривая стоимость кровли в целом. Стоимость кровли можно рассчитать и самостоятельно (если кровля имеет простую форму), используя каталог элементов производителя кровельной системы и прейскурант цен на все необходимые материалы. Но лучше обратиться к специалистам компании-производителя либо крупной компании-поставщика натуральной черепицы.
При комплексных расчетах будет учтена не только стоимость кровельного покрытия, но и всех остальных составляющих кровли (материалы для каркаса и стропильной конструкции, утепления и пароизоляции, системы организованного отвода воды, автотранспорт и т. д.). Кроме того, с помощью специалистов можно сделать расчеты одной и той же кровли с применением различных кровельных покрытий.
Именно такой подход (по конечному результату) и дает объективную оценку стоимости натуральной черепицы. Можно убедиться в том, что при грамотной оценке стоимости кровли в целом составляющая в виде кровельного покрытия занимает около 25 % от общей стоимости и, даже при выборе более дорогих моделей черепицы, влияет, но не оказывает решающего значения на итоговую стоимость кровли.
Сравнительный анализ позволяет оценить реальную стоимость конкретной кровли и дает возможность понять, что черепица сравнима (а часто, в зависимости от выбора модели черепицы, ощутимо дешевле) по стоимости с другими кровельными покрытиями.
Подводя итоги, хотелось бы думать, что архитекторы, строители, представители небольших монтажных бригад станут по-новому оценивать натуральную черепицу в ряду имеющихся кровельных покрытий и будут воспринимать ее как материал, доступный широкому кругу потребителей.
Я.А. Назаров, ООО «Современная кровля», г. Климовск, Московская обл.
Сравнительный расчет стоимости 1 м2 кровли средней сложности с разными кровельными покрытиями (по материалам ООО «Браас ДСК-1»)
|
Показатель |
Стоимость, руб.* |
|||
|
Цементно-песчаная черепица (**) |
Гонтовая плитка |
Металлический профилированный лист |
||
|
покрытие типа «Полиэстр» |
покрытие типа«Пурал» |
|||
|
Стоимость 1 м2 рядового покрытия |
||||
|
342 |
306 |
245 |
350 |
|
| Кровельный материал (включая аксессуары) | ? 645 | ? 540 | ? 460 | ? 620 |
| Пиломатериалы, утеплитель, пленки, крепёжные изделия, транспорт | ? 1040 | ? 1200 | ? 1035 | ? 1035 |
| Монтаж (каркас и стропильная конструкция, утепление, гидро- и пароизоляция, кровельное покрытие) | ? 1200 | ? 1235 | ? 1165 | ? 1165 |
| Готовая кровля (***) | ? 2885 | ? 2975 | ? 2660 | ? 2820 |