Каждый, кто хоть раз сталкивался с вопросом строительства или ремонта дома, хорошо знает, как серьезно нужно подходить к выбору строительных материалов для кровли. Отживает свой век стремление сделать «дешево и сердито», люди прекрасно понимают, что желание сиюминутно сэкономить может в последствии обойтись очень дорого. Найти разумный компромисс между ценой и качеством – задача непростая.
Определиться с выбором проще, если ясно, для каких типов зданий выбирается материал. Временные постройки вполне могут обойтись покрытиями, которые прослужат недолго. Но при капитальном строительстве срок службы кровельного материала должен соответствовать сроку службы всего здания, а лучше – даже превосходить его. Много ли на нашем рынке таких материалов, которые не только будут долго служить, не нуждаясь в постоянном ремонте, но и не удивят астрономическими цифрами на ценнике?
При выборе кровельного покрытия необходимо помнить, что окончательная стоимость готовой крыши складывается не просто из «цены за квадратный метр» самого материала, но всех ее составляющих (пиломатериалы, утепление, монтажные работы, транспорт и т.д.). Кроме того, как уже говорилось выше, нужно обратить внимание на срок эксплуатации – чем дольше будет служить кровельный материал, не нуждаясь в ремонте и эксплуатационных расходах, тем пропорционально ниже конечная цена готовой кровли.
Легко подсчитать, что при равном времени эксплуатации расходы на готовую крышу, покрытую материалом со сроком службы 30 лет, приблизительно в два раза выше, чем на крышу, покрытую материалом со сроком службы 60 лет. В первом случае владельцу здания придется дважды платить за материал и комплектующие, его доставку на объект, монтаж, а также, при замене покрытия, – ещё и за демонтаж. Во втором случае достаточно один раз оплатить стоимость покрытия, чтобы избавить себя от лишних проблем более чем на полвека.
Сравнительный расчет стоимости кровельной конструкции
Существует мнение, что стоимость кровли из натуральной черепицы значительно выше, чем из других материалов, что для неё необходима более мощная и, соответственно, дорогая, стропильная система. На примере проекта типового индивидуального дома выполним сравнительный расчет стоимости конструкций из самых популярных сегодня у покупателей материалов: цементно-песчаной черепицы, металлочерепицы и мягкой черепицы.
Окончательная стоимость готовой кровли складывается из трёх основных частей:
1. Стоимость кровельного материала.
2. Стоимость дополнительных материалов с доставкой (пиломатериалы, плёнки, утеплитель, крепёж и т.д.).
3. Стоимость монтажных работ.
 |
Итоговая стоимость 1 м2 готовой кровельной конструкции составляет от 2950 до 3388 руб., т.е. разница получилась совсем небольшая. При этом самой дешёвой оказалась кровля из металлочерепицы с покрытием «полиэстер», а самая дорогая, как ни странно, – из мягкой черепицы. |
В таблице «Расчёт готовой кровли» указана стоимость 1 м2 готовой кровли с учётом всех затрат на материалы и работы. Полученные результаты позволяют застройщику оценить окончательную стоимость будущей крыши еще на стадии выбора кровельного материала.
Подведём итоги
Расчёты показывают, что стоимость готовой кровли из натуральной черепицы вполне сопоставима со стоимостью кровли из металлочерепицы, а по сравнению с мягкой черепицей даже немного ниже. Владельца дома заинтересуют такие потребительские свойства кровли из натуральной черепицы как: долговечность, надёжность, тепло- и звукоизоляция, пожаробезопасность и, наконец, красота, которые возрастают на качественно иной уровень. Инвестору будет небезынтересно повышение ликвидности дома, покрытого черепичной кровлей. Возможно, это и есть искомый компромисс при решении кровельного вопроса?
* Внимание, все цены, указанные в таблицах, действительны для московского региона на апрель 2008 г
ООО «Браас ДСК-1»
129343, Москва, ул. Амундсена, 2
Тел.: (495) 180-81-95, 937-40-48
Факс: (495) 937-40-06