Рынок столичных новостроек регулярно пополняется новыми проектами, в которых предлагаются необычные опции и услуги. По данным РА «Миэль» среди таких опций лидирует наличие эксплуатируемой кровли или зимнего сада. В дорогих проектах на крыше здания или внутреннего гаражного комплекса может быть устроена зона отдыха с зелеными насаждениями, реже детская площадка и беседки. Такой планировкой отличается ЖК «Триумф Палас». На кровле двух корпусов ЖК «Сады Пекина» планируется размещение зимнего сада с зонами отдыха, а в ЖК «Утесов» предусмотрены газоны и широкая терраса с зелеными насаждениями.
Среди прочих новинок — консьерж-сервис, подразумевающий оказание таких услуг для жителей, как, например, заказ такси, бронирование билетов, вызов специалистов на дом, доставка товаров и т.п.; наличие общедомовых фильтров очистки воды, а также современные системы стеллажной парковки.