«Уж сколько раз твердили миру… но только все не впрок» — писал в знаменитой басне И.А. Крылов. Вот и в нашем издании регулярно приходится возвращаться к вопросу неправильного монтажа кровельных систем с покрытием из натуральной керамической черепицы. Этот материал один из самых долговечных, может украшать крышу и более ста лет, если только все сделано будет правильно. Но в результате отсутствия квалифицированных кадров снова и снова возникают ошибки: когда смотришь на фотографии, даже кажется, будто все дефекты допущены одним человеком.
Качественный монтаж кровельной системы – довольно сложное дело, и не всем оно оказывается по силам. Многие компании, берущиеся за монтаж кровли, не обладают достаточными знаниями и опытом, чтобы выполнить его правильно. Неграмотное выполнение работ приводит к возникновению проблем в процессе эксплуатации и двойным затратам вследствие их устранения. Самое неприятное в «работе над ошибками», что она начинается тогда, когда владельцы дома уже закончили отделочные работы и вселились в него. К счастью, как отмечают специалисты, наметилась тенденция к улучшению ситуации. Ниже приведены типичные примеры нарушений технологий монтажа кровли.
Вентиляция подкровельного пространства
На фотографиях видно, что отсутствует вентиляционный зазор на свесе, вентиляции под волнами черепицы явно недостаточно.
Поскольку еще и пароизоляция выполнена неверно (невыполненная проклейка стыков и примыканий мембраны к стенам), то не удивительно, что всю кровельную систему пришлось переделывать уже через год эксплуатации здания.
Отсутствует герметичное примыкание пароизоляции к вентиляционной трубе, что приведет к выпадению конденсата и увлажнению утеплителя.
Здесь явно не хватает контробрешетки. В результате —
недостаточная вентиляция подкровельного пространства
и утеплителя.
Отсутствует подкровельная пленка. Утеплитель увлажняется конденсатом, капающим с черепицы и обрешетки.
Примыкание к стене
Примыкание к стене выполнено крайне ненадежно. В данном случае использован материал «Вакафлексом», разрезанный вдоль рулона, но прижимная планка «Вака» и герметик для изоляции верхнего стыка не использованы. В результате – верхний край не прижат, возможно затекание влаги.
Примыкания к трубам
Вид на трубу сверху – длина трубы вдоль свеса около 3 м (9 рядовых черепиц). Конструктивно заложен«снежный мешок», в котором будут скапливаться снег и лед. При отсутствии организованного отвода воды во время таяния снега вода будет проникать под черепицу. В данном месте необходимо выполнить двухскатный «обтекатель» с ендовами к углам трубы.
Еще одна труба проходит сквозь ендову. Очень плохое место. Ендова и примыкание к трубе сходятся в одной точке. Линия ендовы заклеена рулонным материалом со встречным стыком.
Материал для примыканий (в данном случае – не «Вакафлекс») наклеен на верхний ряд черепицы (второй от трубы) таким образом, что получился «встречный стык». Снег, сползающий с крыши, оторвет край подобного примыкания. Не стоит забывать, что одним из требований производителя (здесь – Braas) при обустройстве примыкания в верхней части трубы является укладка «Вакафлекса» под черепицу вышерасположенного ряда. После монтажа «Вакафлекса» его верхняя часть должна быть накрыта черепицей. Прижимная планка и герметик в данном случае тоже не использованы.
Стык ендовы и хребта
Подобных решений на крыше необходимо избегать. Вода, стекающая по ендове, будет перехлестывать через коньковую черепицу, попадать на деревянные конструкции под аэроэлемент хребта.
Весной в этом месте будет накапливаться лед, что может привести к разрушению хребта.
Ендова
Лента для примыканий из свинца уложена поверх желобка ендовы, образуя встречный стык для стекающей по желобку воды.
Отсутствует герметичный стык ендов, рекомендуется использовать рулон для примыканий шириной 300 мм.
Конек и хребет
В данном случае допущена ошибка при монтаже вентиляционного рулона конька: рулон должен быть смонтирован поверх конькового бруска.
Некачественный аэроэлемент конька:уплотнительная щетка из полипропилена деформируется и разрушается от УФ-облучения. Мелочь, а неприятно…
Вентиляционный рулон монтировался на неочищенную от пыли черепицу и полностью отклеился. Теперь существует высокий риск попадания влаги в подкровельное пространство.
Его Величество силикон. Без комментариев…
Кронштейны желобов водосточной системы
Кронштейны желобов установлены через четыре рядовых черепицы (1200 мм). Согласно инструкции производителя максимальный шаг установки кронштейнов не должен превышать 700 мм.
Желоб не зафиксирован от продольного смещения язычком кронштейна через вырез в верхней части желоба.
В составлении «веселых картинок» принимали участие специалисты компании «МегаСтройДом плюс» и генеральный директор ООО «Дёркен» В.Ю. Нестеров