Этот великолепный частный дом возведен в коттеджном городке закрытого типа в 7 км от Киева, фактически, в городской черте. На участке, выходящем на берег озера, расположены три строения — сам жилой дом (площадь кровли 700 кв.м), домик для охраны и хозяйственных помещений (площадь кровли 250 кв.м), беседка-барбекю для круглогодичного использования (площадь кровли 150 кв.м). Строительство началось в мае 2016 года, а окончилось в октябре 2018 года.
Заказчик объекта — бизнесмен, путешественник, ценитель Франции и французской архтектуры. Гуляя по Парижу, он увидел сланец на парижской ратуше, после чего связался с нами и попросил узнать, какой именно сланец уложен на кровле. Выяснилось, что это Walsh Slate CWT-Y_Bugeil, и было принято решение использовать для кровли дома в Киеве именно его. Поставщик сланца — компания Skaluneris, официальный дилер торговой марки Walsh Slate в Украине.
Устройством кровли занималась компания «Теризо». Специалисты компании проектируют кровли, подбирают и продают соответствующие материалы, осуществляют монтаж и гарантийное обслуживание.
Кровельный «пирог» был разработан и спроектирован специалистами «Теризо» конкретно под этот объект. В связи с тем, что в основе стропильной системы лежит металлоконструкция весом 22 тн, необходимо было продумать утепление таким образом, чтобы исключить ее промерзание, и, как следствие, появление конденсата. Поэтому толщина слоя минераловатного утеплителя была увеличена до 300мм, металл расположен в тёплой зоне внутри помещения.
После того как сварщики смонтировали металлоконструкции, плотники начали работать над деревянной частью стропильной системы. Материалом послужила древесина, высушенная до 18% влажности. Особенностью стропильной системы стал радиусный элемент в зоне свеса, который потребовал дополнительного монтажа бруса.
В качестве пароизоляции применялся материал Dorken Reflex+, гидроизоляционных мембран было использовано две, по стропилам была уложена Dorken Delta Max+, по сплошному настилу — Dorken Delta Fox+. Кроме этого, дополнительно под контробрешётку был уложен материал Dorken Shaumben.
Некоторые затруднения при монтаже кровельного покрытия возникли из-за того, что и на основном доме, и на домике охраны, есть участки кровли с уклоном менее 10 градусов. Поэтому на основном доме в этом месте была смонтирована фальцевая кровля из Rheizhink Shifergrau, а на домике для охраны — двойная подконструкция с дополнительной гидроизоляцией. Также проектным решением была предусмотрена установка на кровле основного дома 4 слуховых окон для дополнительного освещения помещений, расположенных под кровлей. Окна выполнены из обычновальцованного титан-цинка Rheinzhink в виде цельного изделия и смонтированы на бочкообразный каркас из дерева.
Система водоотвода была смонтирована из титан-цинка Rheinzhink Shifergrau. Надо отдать должное точности расчётов, несмотря на большую площадь кровли и крутизну скатов, доставлять или переставлять воронки не потребовалось. Желоб и трубы были выбраны квадратного сечения.
А вот с системой снеготаяния возникли проблемы. Так как владелец дома категорически не хотел «портить» кровлю дополнительными элементами снегозадержания — всю нагрузку на себя взяла система снеготаяния. На объекте использован американский кабель Raihem с переменной зоной обогрева. После первой зимы оказалось, что первично установленных кабелей недостаточно — поэтому пришлось добавлять, и эту зиму кровля провела отлично.
Как можно увидеть на фото — конёк приподнят над основной плоскостью кровли — это было пожелание заказчика. Скаты слегка приподняты в зоне свеса. Это решение потребовало монтажа дополнительного бруса, частично надрезанного, чтобы его можно было уложить на радиальную поверхность. «Накрывки» и шпили на дымоходы также выполнены по индивидуальному заказу из Rheinzhink Shifergrau. Основной дымоход дома высотой более 17м был выполнен с монолитной колонной внутри, установка массивного оголовка весом более 150 кг потребовала определённой сноровки и специальной вышки с краном.
Основной проблемой при строительстве было отсутствие финишного варианта проекта — однако, эта проблема возникает практически на всех объектах на постсоветском пространстве. Несмотря на все трудности, объект был построен и сдан в сроки, оговоренные с заказчиком.
Редакция благодарит Олега Сорочана, ТСК «Теризо Груп», за предоставленную информацию и фото.
