24 мая 2011 г. в Санкт-Петербурге состоялась конференция «Современные кровельные материалы и методы реконструкции кровель. Чердачные и мансардные помещения», участниками которой стаи специалисты эксплуатационных служб и управляющих компаний города. Мероприятие было организовано Жилищным комитетом Санкт-Петербурга, Петербургским строительным центром и НП «Объединение управляющих компаний». Активное участие в работе конференции приняли представители Национального кровельного союза.
Президент Национального кровельного союза Александр Дадченко, выступая с докладом «Стандартизация жизненного цикла крыш, как основа безопасной и экономичной эксплуатации», рассказал собравшимся о задачах стандартизации жизненного цикла крыш. По его словам, во время опроса, проведенного недавно среди городских эксплуатирующих организаций, выяснилось, что практически у всех отсутствует какая-либо документация на крыши обслуживаемых домов и требования по их эксплуатации.
По мнению А. Дадченко, основным недостатком современной нормативной базы является ее раздробленность, когда единый процесс жизненного цикла крыши – от ее проектирования до эксплуатации и утилизации регулируется множеством различных документов, в подавляющем большинстве своем — устаревшими. Так, например, если бы инженеры, отвечавшие за эксплуатацию рухнувшей в эту зиму кровли супермаркета «О’Кей», знали бы, что кровля данного здания рассчитана на снеговую нагрузку в 110 кг/м² (на которую рассчитывали проектировщики, исходя из устаревших нормативов), трагедию можно было бы предотвратить.
Необходимо формирование нового, комплексного подхода к формированию нормативной документации, которая будет регулировать весь жизненный цикл крыш:
- Проектирование крыш;
- Организация строительства крыш;
- Организация эксплуатации крыш;
- Демонтаж и утилизация материалов.
Подводя итоги своего выступления, г-н Дадченко сформулировал основные задачи НКС в области стандартизации жизненного цикла крыш следующим образом:
- Содействие государственным органам в разработке технических норм и стандартов отрасли.
- Разработка методических рекомендаций, правил и нормативов отрасли.
Принципиально новый, комплексный подход положен Национальным кровельным союзом в основу ряда нормативных документов, которые в настоящее время находятся на стадии разработки.
Продолжили конференцию выступления представители компаний-производителей современных кровельных материалов, в числе которых было немало активных членов Национального кровельного союза:
Энергоэффективные решения ROCKWOOL для реконструкции мансард, чердачных и безчердачных перекрытий представил в своем выступлении Роман Быков, специалист по развитию направления компании ROCKWOOL. В своем выступлении он особо подчеркнул важность правильного утепления чердачных помещений как основного способа борьбы с наледью.
Показав собравшимся кадры тепловизионной съемки инженерных коммуникаций, проложенных в чердачном помещении, собравшимся были предложены различные изделия компании ROCKWOOL, решающие насущные задачи теплоизоляции.
Кирилл Горлачев рассказал о современных эффективных кровельных решениях от компании «Пеноплэкс», удовлетворяющих требованиям эксплуатируемых зданий и сооружений. Для реконструкции плоских кровель он предложил использовать полимерную рулонную гидроизоляцию «Пластфоил». Как решение для теплоизоляции чердачных и мансардных помещений были предложены «Пеноплэкс-панели» – двух- и трехслойные сэндвич-панели с «ядром» из экструдированного пенополистирола.
Руководитель направления ЖКХ Корпорации «ТехноНИКОЛЬ» Иван Дегтярев в докладе о продлении межремонтного срока службы рулонных кровель отметил, что средний межремонтный срок службы кровли составляет всего 3-4 года. При наличии в Санкт-Петербурге порядка 110 млн. м² рулонных кровель, в 2008-2010 гг. было отремонтировано всего 12,9 млн. м², при том, что в настоящее время в ремонте нуждается порядка 50 млн. м². Даже самая простая арифметика показывает, что такими темпами при имеющемся среднем межремонтном сроке службы, решить проблему невозможно.
Долговечность отремонтированной кровли во многом зависит от правильного проектирования, монтажа и эксплуатации. Усугублению этих проблем способствуют:
- Низкая квалификация рабочих-кровельщиков и ИТР подрядчика
- Низкая квалификация технического надзора
- Отсутствие проектных решений
- Минимальные сроки гарантии на работы
- Отсутствие инструкций по эксплуатации рулонных кровель
- Отсутствие систематических осмотров
- Система, основанная на аварийных ремонтах
Для ремонта рулонных кровель докладчик рекомендовал применять битумно-полимерные материалы производства «Технониколь».
В заключение докладчик рассказал о специальном практическом пособии для работников ЖКХ «Ремонт и эксплуатация рулонных кровель», изданном «Технониколь».